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こんにちは。
川上です。
今日は1月22日(土)久々のブログで2022年初のブログになりましたので・・・まずは。
新年のご挨拶
明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
今年も猛スピードで日にちが過ぎていきます
遅ればせながら新年のあいさつをさせていただきましたが、気づいたらもう1月22日。
あと1週間も経つと2月になります(^▽^;)
私は今年で43歳の年になるのですが、年々、時が過ぎていくスピードが増しているのを感じますので、ボーっとしていますとあっという間に2022年も終わってしまいそうなので、今年も1日1日大切に頑張っていきたいと思います(^^)
新型コロナウイルス３年目
そんな2022年。
今年で新型コロナウイルス３年目突入ということで、今年こそは新型コロナウイルスが収束してくれたらと願っております(^▽^;)
なんて言っているそばから、千葉県の新規感染者数がなんと2000人超えΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
さすがに新型コロナウイルスを終息させるのは現実的には難しいと思いますが、コロナワクチンのおかげで新規陽性者の数に対しての新規重傷者・死亡者の数が今までに比べて少ないので“コロナと共生”という形でインフルエンザなどの感染症と同じ扱いで新しい生活様式を確立して収束して落ち着いてくれたらと思っております。
まずは、感染者数が減るように、うがい・手洗い・マスク・人が集まるところには行かない等々一人一人が出来ることをしていかないといけませんね
幕張でマンションを探されている方にもおすすめの不動産情報
では話は変わりますが、“千葉市花見川区幕張”のエリア、JR幕張駅・京成幕張駅で土地・戸建て・マンションをお探しの方にオススメの『マンションくらいの金額の新築戸建て』の不動産情報のご紹介。
それはこちらの物件です。
まず土地の物件概要。
区画図
現地写真
物件概要
| 所在 | 千葉市花見川区幕張３丁目 |
| 最寄り駅 | JR総武中央線 幕張駅9分 |
| 京成千葉線 幕張駅7分 | |
| 土地面積 | 89.57㎡（27.09坪） |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 42条2項道路（私道）持分有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 設備 | 都市ガス・本下水・公営水道 |
| その他 | 第一種高度地区 |
| 価格 | ご成約済み 万円 |
| 取引態様 | 売主 |
備考
・北西側隣地からウッドデッキが越境しております。（覚書有）
・公図と現況と地積測量図が著しく違うため確定測量図の作成未了。
そしてこちらの土地に入る参考間取りがこちら。
参考：間取り4LDK＋カースペース1台
間取り：4LDK＋カースペース1台
≪マンションを探していた方にオススメpoit≫
・マンションと違いトイレが2か所
・ビルトインのカースペースがあり、駐車場料金がかかりません。
・浴室が広々1坪タイプ（多くのマンションの浴室のサイズが0.75坪タイプ）
・シューズクローゼット有り
・間取りが4LDK
1階
2階
いかがでしょうか(^^)
そして気になる金額ですが
| 土地金額 | ご成約済み 円 |
| 建物金額※ | ご成約済み 円 |
| 建物消費税 | ご成約済み 円 |
| 仲介手数料 | 無し |
| 合計 | ご成約済み 円 |
建売の新築戸建てと同じように価格をご案内しますと・・・
ご成約済み 円になります。
さらに！
新築戸建てと違い、壁紙を選んだり、仕様を選ぶことも出来ます＼(^o^)／
※建物代金の中には建物本体工事・シャッター・外構工事・設計図作成費・建築確認申請費・測量費・地盤調査費・造成工事費・現場管理費・一般管理費・印紙代等が入っております。
その他、別途かかる費用
・地盤調査の結果、地盤の改良工事が必要となった場合、地盤補強工事費
・網戸・テレビアンテナ・インターネット通信等
・表示登記・保存登記・抵当権設定・火災保険等
幕張エリアで新築戸建・戸建て・マンションをお探しの方
いかがでしょうか？
幕張エリアで新築戸建・戸建て・マンションをお探しの方、ご興味をもっていただけましたらお気軽にお問合せください(^^)
